ПРОДАЕТСЯ АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ

В ЦЕНТРЕ КАРАГАНДЫ

Предлагается к реализации статусная площадка в историческом и деловом центре города. Объект представляет собой не просто административное здание, а готовый девелоперский проект с огромным потенциалом реновации или нового строительства.

• Стратегическая локация: Улица Гоголя — это престижный адрес. Объект находится в зоне максимальной концентрации инфраструктуры, что делает его идеальным местом для строительства премиального жилого комплекса (ЖК) или клубного дома.
• Масштаб и характеристики участка: Земельный участок площадью 0,1760 га (17,6 соток) находится в частной собственности. Участок делимый, что дает застройщику гибкость в планировании проекта: от возведения нового жилого дома с подземным паркингом до реконструкции текущего строения в элитный апарт-отель.
• Юридическая готовность: Полная правовая прозрачность. Объект свободен от обременений, залогов и арестов. Вся документация обновлена в 2026 году, что позволяет инвестору приступить к разработке эскизного проекта без лишних бюрократических проволочек.
• Инженерный потенциал: Наличие всех центральных коммуникаций на участке значительно снижает капитальные затраты (CAPEX) на этапе подготовки площадки к строительству.

1. Реновация в жилой проект: Использование существующего конструктива (кирпич) для создания лофт-апартаментов или элитного ЖК.
2. Новое строительство: Учитывая локацию и площадь участка, здесь возможно возведение жилья бизнес-класса с закрытой территорией — концепция «дом в центре событий».
3. Коммерческий девелопмент: Идеально под бизнес-центр класса «А», частную медицинскую клинику или штаб-квартиру крупной компании.

• Площадь участка: 0,1760 га (частная собственность).
• Юридический статус: Чист (готов к Due Diligence).
• Готовность: Документация 2026 г.
• Цена: 950 000 000 тенге.