ПРОДАЕТСЯ
Производственная база
ПРОДАЕТСЯ
Производственная база
Локация: г. Караганда, ул. Пригородная, 3А. Удобный выезд для большегрузного транспорта
- Земельный участок:1.8651 га
- Общая площадь строений:3 570 м²
- Целевое назначение:Эксплуатация производственных зданий
- Коммуникации:Все центральные (отопление, водоснабжение, электроэнергия)
Юридическая чистота:
- Юридический статус: Земельный участок — выкупленное право долгосрочной аренды.
- Документация: Полный пакет правоустанавливающих и технических документов актуализирован в 2026 году.
- Прозрачность: Отсутствие обременений, залогов и арестов. Прямая продажа от собственника (без посредников).
- Готовность к сделке: Все акты БТИ и кадастровые паспорта соответствуют фактической планировке зданий.
Гаражи (Литер д): 1620.8 м².
Огромная площадь для хранения спецтехники или грузового транспорта.
Склад МТС (Литер Е): 1076.2 м² (капитальное здание из ж/б блоков).
Производственная база, главный въезд
Здание лаборатории (Литер А, А1): 446.1 м² (2 этажа + подвал). Это готовое капитальное здание под офис или чистые цеха.
Проходная / КПП (Литер Б): 160.9 м²
Разделение по Литерам из БТИ
- Гаражный комплекс (Литер Д): 1 620.8 м². Капитальное здание из ж/б блоков и кирпича. Высокие потолки, подходит для обслуживания крупногабаритной техники.
- Складской терминал МТС (Литер Е): 1 076.2 м². Просторное помещение из ж/б блоков для хранения сырья, ГСМ или готовой продукции.
- Здание лаборатории (Литер А, А1): 446.1 м². 2 этажа + подвал. Стены — кирпич, ж/б перекрытия. Идеально под административный офис, учебный центр или чистые цеха.
- Складская пристройка и КПП (Литер В, Литер Б): Дополнительно 425 м² вспомогательных площадей.
Общий план производственной базы
Здание лаборатории (Литер А, А1): 446.1 м².
2 этажа + подвал. Стены — кирпич, ж/б перекрытия. Идеально под административный офис, учебный центр или чистые цеха.
2 этажа + подвал. Стены — кирпич, ж/б перекрытия. Идеально под административный офис, учебный центр или чистые цеха.
Гаражный комплекс (Литер Д): 1 620.8 м².
Капитальное здание из ж/б блоков и кирпича. Высокие потолки, подходит для обслуживания крупногабаритной техники.
Капитальное здание из ж/б блоков и кирпича. Высокие потолки, подходит для обслуживания крупногабаритной техники.
Складской терминал МТС (Литер Е): 1 076.2 м².
Просторное помещение из ж/б блоков для хранения сырья, ГСМ или готовой продукции.
Просторное помещение из ж/б блоков для хранения сырья, ГСМ или готовой продукции.
Складская пристройка и КПП:
Дополнительно 425 м² вспомогательных площадей (Литер В, Литер Б).
Дополнительно 425 м² вспомогательных площадей (Литер В, Литер Б).
Инвестиционное предложение:
Уникальность объекта заключается в площади участка — 1.8651 га. Это позволяет не только использовать текущие площади, но и значительно расширить производственные мощности, построив новые цеха, склады или терминалы.
Юридическая чистота:
- Юридический статус: Производственная база находится в частной собственности юридического лица. Земельный участок — выкупленное право долгосрочной аренды.
- Документация: Полный пакет документов актуализирован в 2026 году, включая госакт на землю и кадастровые паспорта на все строения.
- Прозрачность: Прямая продажа от собственника без посредников. Юридическая чистота сделки гарантирована.
Инженерная инфраструктура:
- Отопление: Центральное.
- Водоснабжение: Центральное.
- Безопасность: Капитальное ограждение по всему периметру, пропускной пункт (КПП) и система видеонаблюдения.
